Installaties op het dak
Een bedrijfsdak is zelden leeg. Meestal staan er een of meer van deze installaties:
- klimaat- en luchtbehandelingsinstallaties, die een paar keer per jaar onderhoud krijgen;
- zonnepanelen, met omvormers en bekabeling (zie valbeveiliging bij zonnepanelen);
- lichtkoepels en lichtstraten, die een opening in het dak vormen;
- hemelwaterafvoeren, noodoverstorten en dakdoorvoeren;
- antennes, schoorstenen en afzuigkappen.
Hoe meer installaties, hoe vaker er iemand op het dak komt. En hoe dichter die installaties bij de dakrand of bij een lichtkoepel staan, hoe groter het risico. Een lichtkoepel is een opening in het dak, en dan is er ook onder 2,5 meter valgevaar. Daarvoor is doorvalbeveiliging nodig.
Wie er op het dak komt
| Wie | Hoe vaak | Wat vaak past |
|---|---|---|
| Onderhoudsmonteur installaties | Een paar keer per jaar | Dakrandbeveiliging bij de installaties of een kabelsysteem |
| Glazenwasser of gevelonderhoud | Regelmatig | Ankerpunten of een kabelsysteem langs de gevelzijde |
| Installateur zonnepanelen | Bij montage, storing en inspectie | Kabelsysteem of dakrandbeveiliging langs het paneelveld |
| Dakdekker | Bij inspectie en onderhoud | Ankerpunten of een kabelsysteem |
Al deze partijen zijn werkgever van hun eigen mensen en daarmee in de eerste plaats verantwoordelijk voor veilig werken. Maar zij kunnen dat alleen als het dak er geschikt voor is. Als eigenaar of facility manager bent u verantwoordelijk voor de staat van het gebouw en van de voorzieningen die er staan.
De Arbowet geeft voorrang aan collectieve bescherming boven persoonlijke bescherming. Komen er vaak mensen op het dak die niet zijn opgeleid in werken met een harnas, dan adviseren wij dakrandbeveiliging. Voor de weg naar boven en over het dak naar de installaties zijn een vaste ladder en looppaden belangrijk, zie kooiladders en daktoegang.
Onze aanpak
- Opname. Wij bekijken het dak samen met u of uw facility manager: welke installaties er staan, wie er komt en hoe vaak.
- Voorstel met tekening. U ziet per installatie hoe die veilig bereikbaar wordt, en waarom wij voor een bepaalde oplossing kiezen.
- Montage. Wij plaatsen de voorzieningen en werken elke doorvoer waterdicht in de dakbedekking in.
- Opleverkeuring en jaarlijkse keuring. Na de montage keuren wij alles voor het eerste gebruik. Daarna keuren wij jaarlijks en ontvangt u een rapport dat u kunt delen met iedereen die op het dak werkt.
Voor facility managers met meerdere panden bundelen wij de keuringen in één afspraak per jaar. Wat montage en keuring kosten, leest u op de pagina kosten.
Veelgestelde vragen
Wie is verantwoordelijk als een monteur van een ander bedrijf op ons dak werkt?
In de eerste plaats de werkgever van die monteur. Als eigenaar bent u wel verantwoordelijk voor de staat van het gebouw en van de valbeveiliging die er staat, en kunt u bij een ongeval aansprakelijk worden gesteld. Daarom is een gekeurd systeem met rapport belangrijk.
Is valbeveiliging op ons bedrijfsdak nodig als er maar af en toe iemand komt?
Het Arbobesluit spreekt van valgevaar in elk geval vanaf 2,5 meter, en ook lager als er extra risico is, zoals bij lichtkoepels. Ook bij incidenteel gebruik moet dat werk veilig kunnen. Voor af en toe onderhoud zijn ankerpunten vaak voldoende.
Kan de montage doorgaan terwijl ons bedrijf gewoon draait?
In de meeste gevallen wel. Het werk gebeurt op het dak, en wij stemmen vooraf af wanneer we het pand in moeten voor de daktoegang of de bevestiging.
Kunnen jullie de keuring combineren met ander onderhoud aan het dak?
Ja. Wij kunnen de jaarlijkse keuring plannen rond het moment dat uw installateur of dakdekker toch al op het dak is, zodat u minder afspraken hoeft te maken.